東海エリア×飲食店に特化した店舗買取
最高値で居抜き店舗を
直接買い取ります
取引実績数4,000件以上
増額買取中！プロが全面サポート査定料0円
飲食店の閉店・退店をお考えの方へ
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※ご相談内容は厳守いたします。店舗への無許可連絡は
行いませんので、安心してお問い合わせください。
売却先探しの手間なしで
スピーディー！
店舗流通ネットが店舗を直接
買い取ります。
店舗を撤退・閉店する際、原状回復（スケルトン状態）にして返却するケースが多く、工事する期間にも家賃がかかってしまいます。そこで、お客様が運営する店舗を、店舗流通ネットが居抜きで直接買い取ることで、本来かかるはずのコストを軽減する事が可能になります。店舗の撤退を考えている方、なるべくコストを抑えて店舗を引き継ぎたいと思っている方、それぞれにメリットのあるサービスです。
東海エリアの飲食店の閉店・退店で
こんなお悩みをお持ちの方は、
ぜひご相談ください
- 閉店しようか
悩んでいる - お金をかけずに
退店したい - いくらでお店が
売れるのかを
知りたい - なるべく早く売却したい
- 売却したいが何から
すればいいか分からない
居抜き物件の取引実績
4,000件を超える
TRNグループが
解決までサポートします。
査定はもちろん、ご相談だけでも
無料で承ります！
お気軽にお問い合わせください。
TEL: 052-446-5588
受付時間 平日 10:00～19:00
飲食店の閉店をお考えなら、
売却が圧倒的におトクです!
店舗の通常閉店と店舗売却をした場合とでは、造作売買代金だけでなく、
解約予告賃料や原状回復費といったコストが削減され、退店にかかる金額に大きな差が生まれます。
保証金500万円、20坪、
賃料50万円の物件を想定した
通常閉店した場合
スケルトン状態に原状回復
が必要
- 返却された保証金
- 500
- 閉店コスト
- 600
-
- 原状回復費
- 200
- 償却費
- 100
- 解約予告期間中家賃
- 300
- 造作売買代金
- 0
- 受取代金
- −100
単位：万円
店舗を売却した場合
内装・外装はそのままでOK
- 返却された保証金
- 500
- 閉店コスト
- 100
-
- 原状回復費
- 0
- 償却費
- 100
- 解約予告期間中家賃
- 0
- 造作売買代金
- 300
- 受取代金
- ＋700
単位：万円
飲食店の閉店なら、通常閉店よりも
売却のほうが800万円おトク！
飲食店舗買取り事例
-
親身に相談に乗っていただき、
納得の売却ができました。- 名古屋市熱田区
- ラーメン
- 28坪
- 売却費用 700万円
ラーメン店を4年間営業しましたが、流行の変化と従業員の退職で売上が伸び悩み、居抜き物件として売却を検討しました。値段設定や手続きが分からず店舗流通ネットに相談し、売却金額の設定、スケジュール管理、賃貸人や管理会社との調整、契約書作成などすべてを任せました。その結果、閉店作業や移転先探しに集中でき、スムーズに明渡しを完了しました。什器・備品の移動や仕入れ業者の対応も順調で、常連客にも新店の案内ができ、新店は効率よく運営できています。
通常閉店した場合（スケルトン返し）
- 返却保証金
- 160万円
- 閉店時必要費用
- -1200万円
- 受取代金
- -1040万円
店舗流通ネットが居抜きとして買取の場合
- 返却保証金
- 160万円
- 売却費用
- 700万円
- 受取代金
- 860万円
通常閉店より1900万円おトク
-
大型店舗を2店舗まとめて、納得の
いく金額で買い取ってもらえました。- 名古屋市中村区
- 居酒屋
- 70坪×2
- 売却費用 600万円
多額の費用をかけた大箱店舗でしたが、業態の劣化と近隣競合店の影響で退去を検討していました。70坪の店舗2店舗をまとめて売却する必要があり、タイミングが難しかったのですが、店舗流通ネットに相談し、即決で購入が決まりました。店舗流通ネットは直接買取のため窓口が一本化され、最初の面談から売買契約締結まで非常にスムーズでした。営業中の相談だったため、情報を公開せずに進められたのも助かりました。担当者のおかげで納得のいく取引ができました。
通常閉店した場合（スケルトン返し）
- 返却保証金
- 960万円
- 閉店時必要費用
- -3600万円
- 受取代金
- -2640万円
店舗流通ネットが居抜きとして買取の場合
- 返却保証金
- 960万円
- 売却費用
- 600万円
- 受取代金
- 1560万円
通常閉店より4200万円おトク
-
迅速な対応で古い造作でも買い
取ってもらえました。- 名古屋市千種区
- カフェ
- 32坪
- 売却費用 150万円
店舗流通ネットの営業担当がスピーディーに動いてくれ、立地の良さをプラス査定していただけました。結果、カフェレストランを出店する法人が厨房設備の一部と空調の一部を買い取ってくれました。店舗流通ネットに相談したおかげで、漠然と「店舗を売りたい」と考えていましたが、店舗流通ネットに相談したおかげで、契約から入金、明渡しまでスムーズに進められ、余計な費用もかからず売却手続きを完了できました。
通常閉店した場合（スケルトン返し）
- 返却保証金
- 200万円
- 閉店時必要費用
- -800万円
- 受取代金
- -600万円
店舗流通ネットが居抜きとして買取の場合
- 返却保証金
- 200万円
- 売却費用
- 150万円
- 受取代金
- 350万円
通常閉店より950万円おトク
-
納得の高額売買が成立し、細かい
要望にも応えていただき感謝です！- 名古屋市中区
- 中華料理
- 25坪×2
- 売却費用 800万円
事情を汲んでいただき、情報の非公開や内見の諦めない姿勢、細かい要望への対応、そしてタイムリーなコミュニケーションに感謝しています。購入者が見つからなくとも、諦めずに何度も内見を設定していただきました。利益店という点を理解していただくために店舗収支等も開示し、納得していただいた上での金額決定、売買成立という運びになり、利益店の理解と納得の上での売買成立を果たせたのも、店舗流通ネットさんの尽力のおかげです。
通常閉店した場合（スケルトン返し）
- 返却保証金
- 400万円
- 閉店時必要費用
- -1200万円
- 受取代金
- -800万円
店舗流通ネットが居抜きとして買取の場合
- 返却保証金
- 400万円
- 売却費用
- 800万円
- 受取代金
- 1200万円
通常閉店より2000万円おトク
店舗流通ネットが
選ばれる3つの理由
-
POINT01
「直接買取り」だから
スピーディー
店舗の売却は、時間がかかればかかるほど家賃と人件費が発生するため、スピードとの勝負です。店舗流通ネットでは、条件に合った店舗であれば直接買い取ることが可能です。他の業者を通すことなく、プロの担当者が面倒な手続きを全て請け負うため、最短スピードで売却成約へと進めることができます。
-
POINT02
最高値での買取りを保証します
他社見積り＋50万円の買取り保証！どこよりも高い金額で店舗を買取ります。買取り金額が他社様より1円でも安い場合はご相談ください。もちろん、査定や相談は無料です。
※立地審査により買取れない場合もございます。 -
POINT03
経験豊富なプロフェッショナルが
担当します
過去4,000件の居抜き取引実績と蓄積されたノウハウに基づき、経験豊富な専門の担当者がスピーディーに対応します。個人では対応できない細かなお悩みやトラブルもお任せください。ぜひ、些細なことでもお気軽にご相談ください。
他社との比較
店舗流通ネットの直接買取りなら、
他社見積り＋50万円で買取ります。
| 店舗流通ネット | サブリース会社 | 不動産業者 |
直接取引 |
|
|---|---|---|---|---|
| 売却手数料 | 〇 | 〇 | × | 〇 |
| 直接買取 手数料0円 |
直接買取 手数料0円 |
仲介店舗業者へ 売買手数料が発生 |
直接買取 手数料0円 |
|
| 買取スピード | 〇 | 〇 | × | × |
| 直接買取のため、 最短14日間 |
直接買取のため、 最短7～30日間 |
後継テナント発掘のため |
融資などがある場合 |
|
| トラブル | 〇 | 〇 | × | × |
| 直接買取のため、 |
直接買取のため、 |
後継テナント発掘のため |
直接買取ではあるが、 |
|
| 造作譲渡代金 | 〇 | △ | △ | △ |
| 他社見積り ＋50万円 |
転売利益を得るため 価格交渉が入る ケースが多い |
売買手数料がかかる ためその分売手の 利益が減る |
初期投資を抑えるため 価格交渉が入る ケースが多い |
最も高額な他社の査定見積り金額を
ご提示ください。
＋50万円、且つスピーディーに
買取ります。
査定はもちろん、ご相談だけでも
無料で承ります！
お気軽にお問い合わせください。
TEL: 052-446-5588
受付時間 平日 10:00～19:00
店舗売却時の3つのお約束
-
査定・手数料
完全無料のサポート店舗流通ネットが内装・造作を直接買い取るため、売却に関するご相談や査定、譲渡、売却にかかる手数料は一切いただきません。
-
機密情報として、
細心の注意を払います退店の検討を従業員や賃貸人様に知られてしまうと、営業に支障が出ることもあります。連絡手段なども必ず確認させていただき、細心の注意を払って売却まで進めます。
-
店舗の退店を
フルサポート退店時の賃貸人様の承諾、従業員への告知、リース会社との調整といったさまざまな課題をフルサポート。個人では対応できないトラブルなども一緒に対応いたします。
店舗売却の流れ
お問い合わせをいただいてから、
店舗の買取りが完了するまでの流れです。
-
01
お問い合わせ
お電話、WEBフォームにてお問い合わせください。
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02
無料相談・面談
売却に関するご要望やご相談をお伺いします。
-
03
店舗現地調査・
無料査定店舗資産、賃貸条件、周辺賃料相場や商圏などを基に査定を行ないます。
-
賃貸人承諾
退去の要望と次テナントの募集、契約条件を相談します。
-
05
直接買取
店舗流通ネットの出店条件に当てはまる物件を直接買取ります。
-
06
造作売買・賃貸借契約
最終確認を行ない、店舗の明け渡しとなります。
-
07
買取代金支払い
指定の口座に造作買取代金をお振込します。
よくある質問
- 全国のエリアに対応していますか？
- 東京本社、横浜支店、名古屋支店、大阪支店により三大都市圏の店舗撤退をサポートします。
- 賃貸人と管理会社へ既に解約通知を出しています。それでも売却は可能でしょうか？
- 可能です。賃貸人様・管理会社様への難しい交渉もサポートいたします。店舗流通ネットへご相談ください。
- リース品などがありますが、どうすればいいですか？
- リース残債を加味した上で売却価格を設定し、売却時に一括清算をお勧めしますが、状況によっては次テナントに
引き継いでいただくなど、リース会社や契約内容によって進め方が変わりますので、まずはご相談ください。 - 社員やアルバイトへの退店告知はいつまでにしておけばいいですか？
- 解雇の場合、期間の定めがある雇用契約および期間の定めがない雇用契約ともに、30日以上前に予告する必要があります。
- 造作買取を行なっている会社が多いです。複数依頼した方が良いのでしょうか。
- 情報が広く出回り価値が低くなること、また、トラブルに発展するケースもあるため、
複数社に依頼することが必ずしも良いとは言えません。 - 長年使用した内装ですが、それでも他社より高く買い取ってもらえますか？
- もちろん可能です。立地、契約条件などトータルでの判断となりますので、長年使用した内装でも高値で買取りできます。
- 店内に壊れている設備がありますが、そのままでも売却できますか？
- 問題ございません。故障している設備や機器も、まとめて買取りますのでご安心ください。
